4月26日,天津海河教育园1宗住所商服组合地块入市出让,编号为津海河园(挂)2019-062号、津海河园(挂)2019-063号。两块地算计土地面积约23万㎡,规划建面近33万㎡,开始楼面价25.45亿,开始楼面价7776元/㎡,设最高限价为35.27亿,将于5月29日14:30摘牌。

  据观念地产新媒体了解,该宗地坐落天津海运职业学院以南,紧邻鲁能泰山7号A区。其间,062号地块坐落雅润路与同心路交口西北侧,东至雅润路,南至同心路,西至现状公交站,北至成功河,为商服,出让土地面积47786.7㎡,规划用地面积47785.5㎡,容积率不大于1.5,建筑面积不大于71678㎡,开始价3.45亿,开始楼面价4813元/㎡。

  063号地块坐落和慧南路与同心路交口东南侧,东至雅馨路,南至同德路,西至和慧南路,北至同心路,为乡镇住所、商服,地块出让土地面积182573.8㎡,规划用地面积182569.6㎡,容积率不大于1.4,规划建面不大于255597㎡,开始价22亿,开始楼面价8607元/㎡。

  该宗地还要求,当挂牌竞买报价到达最高限价时,不再承受更高报价,转为竞报津海河园(挂)2019-063号地块自我克制租借住所建筑面积阶段。竞报自我克制租借住所建筑面积上限为240000平方米。竞买人竞报的自我克制租借住所建筑面积为出让地块内规划住所建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

  此外,津海河园(挂)2019-062号、津海河园(挂)2019-063号两宗地块采纳全体报价,地块成交后别离签定土地出让合同,两宗地块成交价格依照开始价份额别离累计溢价额签定出让合同,竞买保证金按开始价份额(14%:86%)别离计入出让合同定金。别的,依据海河教育园区管委要求,竞得人应满意海河教育园区管委会对天南科技小镇建造的要求,在竞得土地后30日内应与海河教育园区管委会签署《海河教育园区工业招商协议》。

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